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不动产登记“一窗受理、集中服务”收件资料(二手房交易)

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发布时间: 2018-07-26      来源:钟祥市国土资源局     作者:钟祥市不动产登记中心     

一、不动产、税务、房产共享资料

1、买卖双方的身份证明;

2、买卖双方婚姻证明;

3、买卖双方签订的协议书或不动产发生转移的材料;

4、不动产权证书或房屋产权证和土地证;

5、契税完税凭证。

二、不动产登记另需的资料

1、不动产登记申请书;                                  

2、办理预告登记后,提交预告登记证明;

3、划拨转出让的提交政府批准文件;                         

4、依法需补交土地出让价款的、缴纳税费的,提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;          

5、宗地图、房产分户图等权籍调查成果。

三、税务部门另需的资料

1、买卖双方房产信息查询证明(由不动产窗口查询提供);

2、购房发票;

3、房产评估报告。(独宗地要评估,乡镇房产要评估,郢中城区评税系统没有信息要评估,认为评税系统过高可以去评估,有争议要评估。)


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