钟祥新闻网|加入收藏|设为首页

当前位置:网站首页/住建局/信息公开

《钟祥市城市总体规划(2012-2030)(2018修改)》规划公示

【字体:  

发布时间: 2018-09-28      来源:规划局     作者:规划局     

《钟祥市城市总体规划(2012—2030)》(以下简称12版总规)于2012年编制完成,2013年经湖北省人民政府批准生效。总体规划实施以来,我市认真执行和落实规划,城区空间有序拓展,基础设施不断完善,城市人居环境显著提升,总体规划对我市的城市建设和社会经济发展起到了积极地推动作用。

近年来,国家宏观政策背景和区域发展环境发生巨大变化,尤其是中国农谷建设和大柴湖振兴发展两大省级战略的实施,我市已处在重要的战略发展机遇期。随着区域发展战略带来新机遇、上位规划调整、对外交通格局转变和当前钟祥市社会经济发展,12版总体规划已无法满足钟祥市城乡建设发展的现实诉求。2018年8月,经省政府办公厅、住房和城乡建设厅批准,我市开展总体规划修改的编制工作。

2018年9月21日,由我市委托湖北省城市规划设计研究院编制的《钟祥市城市总体规划(2012-2030)(2018修改)》通过了由湖北省住房和城乡建设厅组织召开的专家评审会,编制单位正根据专家组意见修改,为了抢抓机遇,快速推进规划编制与报批工作,根据《中国人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定, 现将《钟祥市城市总体规划(2012-2030)(2018修改)》方案予以公示,面向全市广泛征求意见,请广大市民建言献策(联系方式附后)。

一、总体规划修改的原则

以城市规模不变为前提,在有限的资源、限定的规模条件下,优化空间资源配置。

以十九大会议精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,强调对城市总体山水格局和历史文化名城的保护,在延续12版总规城市发展思路、“跨江双城”总体结构的前提下,对总体规划进行适当调整,优化城区建设用地布局,满足城市近中期发展要求,确保城市建设的有序开展和城市健康安全运行。

二、总体规划修改的策略

1、保生态:让青山绿水与城市和谐共融;

强调生态环境保护的要求,统筹山水林田湖草系统治理。保山、保水、保林、保农田、保湿地,有效保护城市生态结构;

2、保名城,凸显历史文化风貌与特色;

落实历史文化名城保护的要求,体现钟祥山水形胜、丰富多彩的历史文化特色;

3、保民生,确保城市健康安全运行;

优先公共服务设施和重大基础设施的用地预留与建设保障;

4、保发展,促进城市稳步有效提质;

保障有助提升城市综合实力的重要项目的落位,以及自身发展需要的一批重点项目和已批待建的项目的建设需求。

三、总体规划修改的主要方面

1、保护城市山水格局,强化空间管制分区

为保护钟祥“一江两湖、山水抱城”的总体格局,减少城市建设对钟祥历史文化名城的影响,提出“将城市轻轻的放在山水之间”的理念,沿袭“负阴抱阳”的城市风水格局,将城市组团和生态核心通过景观大道和绿楔水脉有机的融合在一起。塑造显山、露水、见林、透气的山水林田城的有机融合体。

结合国土部门的基本农田保护线、林业部门的湿地保护线、湖北省湖泊保护条例的湖泊保护线、文物部门的文物保护单位保护线进一步强化空间管制分区并完善管制策略。

2、落实历史文化名城保护要求,凸显城市特色与文化

落实《历史文化名城保护规划》对国家历史文化名城以及历史文化街区等提出的具体保护要求,协调城市建设与历史文化保护的关系,以继承和保护钟祥丰富的历史文化为前提,优化城市交通路网,谋求城市建设与发展。

引入海绵城市理念,充分结合莫愁湖、镜月湖、护城河等城内水系以及松林山等自然山体,补充12版总规缺失的生态修复方面内容,提高城区的综合承载能力。

3、调整城区用地投放,提升城市综合实力

结合强化生态环境保护、增强基础设施保障、提升城市生活品质的城市发展的思路,优先落实公共服务、市政设施、公园绿地等民生用地,重点保障能够提升城市综合实力的旅游发展、商业服务等用地,将工业、仓储等产业用地转移到周边乡镇。

4、优化城区用地布局,建设用地“增减挂钩”

在跨江发展文集片区尚未成熟时,保持城区总体格局、建设用地规模不变,优化城区用地布局:汉江以西,调整文集片区4.5平方公里建设用地作为发展备用地;汉江以东,城北片区、城南片区分别增加3.9平方公里、0.6平方公里建设用地,满足城市近中期建设的需要。

5、完善市域部分内容,补充完善现状设施

对市域部分与现实不符或实施过程中与规划有偏差的内容进行更新与完善,包括对接大柴湖省级战略增加柴湖为副中心,结合石牌入选为历史文化名镇增加石牌为特色镇,更新正在建设的基础设施如碾盘山水利水电枢纽工程、枣潜高速、S482省道等内容。

四、总体规划修改的具体内容

1、城市用地布局调整

本次总体规划调整延续了12版总规规划的空间结构与功能分区,适当调整文集片区、城北片区、城南片区用地规模:其中,文集片区从10.5平方公里调整到6.0平方公里,城北片区从3.9平方公里调整到7.8平方公里,城南片区从15.7平方公里调整到16.3平方公里。规划结合实际情况进一步优化明确了城北片区和城南片区功能。城北片区在原来功能的基础上增加了长寿养生的功能,结合滨江良好生态环境打造城北养生服务中心。城南片区结合实际情况,将“生活居住功能”调整为“配套生活服务功能”,“职住平衡的现代综合新区”调整为“产城融合的现代产业新区”。(各片区具体调整情况详见城区总体布局调整示意图)

2、道路交通规划调整

结合历史文化名城保护及城市用地布局调整需要,对城市交通路网进行了优化,将12版总规中的“七纵十横二环”的路网结构修改为“四纵五横二环”。在确保12版总规交通设施的基础上,增加一个公交站场,强化公交优先。根据近5年来钟祥城区机动车增长情况调整社会公共停车场总建设规模,将12版总规中社会公共停车场总建设规模从17.88公顷提升至36.53公顷。

调整后道路面积和道路长度略发生改变,调整前规划城区主、次干道长为190.652公里,道路网密度为3.96公里/平方公里,道路与交通设施用地面积为639.01公顷,道路面积率为13.34%。人均道路与交通设施用地面积为14.20平方米/人。 调整后规划城区主、次干道长为 210.741公里,道路网密度为4.39公里/平方公里,道路与交通设施用地面积700.50公顷,道路面积率为14.58%。人均道路与交通设施用地面积为15.57平方米/人。

3、基础设施规划调整

(1)给排水规划

结合汉江东西用地增减,调整水厂、污水处理厂规模:规划二水厂规模由10万立方米/日修改为20万立方米/日,文集水厂规模由6万立方米/日修改为4-6万立方米/日;原规划城区污水处理厂规模由12万立方米/日修改为15万立方米/日,文集污水处理厂规模由4万立方米修改为2.2-3.6万立方米/日。给排水管网布设也按调整后路网进行了修改及衔接。

(2)燃气规划

气源:结合国家天然气气源战略,调整规划天然气气源,积极争取多方气源,以“西气东输二线”、“ 新粤浙”天然气为主。

(3)环保环卫规划

环卫设施:结合已编制完成的钟祥市城乡环卫专项规划和现状环卫设施,本次修改新增10座垃圾转运站。

环保:根据新的环境空气质量标准(GB 3095—2012),对城区大气环境质量标准进行调整,将环境质量三区并入二区。

(4)消防规划

消防站:结合用地调整,分别在文集片区、城北片区安陆府路与王府大道交叉口附近新建一座消防站。

(5)电力电信

取消220kV文集变电站,新建110kV文集变电站,保留现状35kV文集变电站;结合用地布局及实际建设情况,调整110kV城北变电站位置;结合变电站布局、城市道路和用地布局的调整,调整城区内的部分35kV及以上线路;调整原规划的电信分局数量和位置,规划新建4座通信综合局。

附件:

25城区总体布局规划图.jpg

27城区公共设施用地布局规划图.jpg

28城区道路规划图.jpg

33城区绿地系统规划图.jpg

36城区给水工程规划图.jpg

37城区排水工程规划图.jpg

38城区电力工程规划图.jpg

39城区电信工程规划图.jpg

41城区环卫环保规划图.jpg

42城区综合防灾规划图.jpg

40城区燃气工程规划图.jpg

43城区土地使用强度分区控制图.jpg

44城区五线控制规划图.jpg

45空间发展时序引导图.jpg

附图4:城区总体布局调整示意图.jpg


-- 新闻网站 --

-- 友情链接 --